CLIX xin trân trọng giới thiệu đến quý độc giả bài viết Thu thuế chuyển nhượng BĐS tăng hàng nghìn tỷ sau ‘siết’ bán nhà hai giá.
Trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp các bạn tìm hiểu thông tin và kiến thức về Báo bđs hay nhất được tổng hợp bởi chúng tôi
Doanh thu từ thuế chuyển nhượng bất động sản tăng hàng nghìn tỷ đồng
Để tránh thất thu thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đã yêu cầu tổng cục thuế và cục thuế các địa phương tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng bảng giá bất động sản và các hệ số điều chỉnh; xây dựng dữ liệu giá giao dịch bất động sản công khai, thuận tiện cho người nộp thuế.
Cùng với đó, Bộ Tài chính cũng có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Công an, Bộ Tư pháp về việc phối hợp, triển khai đồng bộ các giải pháp để tránh thất thu trong Sự chuyển di. của bất động sản. bất động sản.
Sau các biện pháp “hạn chế” bán nhà 2 giá, chỉ tính riêng 5 tháng đầu năm 2022, thu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so với năm trước. cùng kỳ năm 2021.
Với việc triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý, thu thuế từ hoạt động kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản tăng lên đáng kể.
Theo đó, cả nước, năm 2021, thu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản đạt 21 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (hơn 30%) so với năm trước. Lũy kế 5 tháng đầu năm, thu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Trước đó, ngày 28/4, Tổng cục thuế có văn bản gửi Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc chống thất thu trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
Trước hết, Tổng cục Thuế đề nghị Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ chức năng, nhiệm vụ của cơ quan thuế, chủ động tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố chỉ đạo nguồn lực của cục & amp; môi trường, các cơ quan tương ứng thực hiện chặt chẽ, đầy đủ các nội dung nêu tại công văn số 3849 ngày 28/4/2022 của Bộ Tài chính. đối với các nhiệm vụ chức năng cần phối hợp cung cấp cơ sở dữ liệu người nộp thuế đã kê khai thuế trong trường hợp có biến động giá cao hơn giá ban hành (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) cho cơ quan tài nguyên và môi trường.
Thứ hai, chỉ đạo, quán triệt các phòng, tổ liên quan đến việc xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản thực hiện đúng quy định về trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính và quy trình làm việc trực tiếp với người nộp thuế. . phù hợp với quy chế tiếp công dân trước cơ quan thuế các cấp và quy trình tiếp nhận, xử lý thủ tục hành chính về thuế đối với người nộp thuế theo cơ chế một cửa.
Thứ ba, chỉ đạo và có cơ chế theo dõi, tránh hiện tượng nhũng nhiễu gây khó khăn trong quá trình công tác của cán bộ thuế; Phổ biến, hướng dẫn kê khai chuyển giá bất động sản cho người nộp thuế …
Thứ tư, tiếp tục thực hiện có hiệu quả các biện pháp chống thất thu từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền biện pháp xử lý hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản và hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Thủ tướng yêu cầu sớm có quy định về thuế đối với bất động sản
Phát biểu tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững vừa diễn ra, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản. >Người đứng đầu Chính phủ cũng cần lưu ý, Bộ Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản, bảo đảm đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển ổn định. phong cách và lành mạnh.
trước mắt, điều tra một số vấn đề để thí điểm theo thẩm quyền của chính phủ, ngoài thẩm quyền, sau đó báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
thúc đẩy khôi phục và phát triển kinh tế – xã hội về nội dung chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ.
chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, hướng dẫn tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về pháp luật, thủ tục pháp lý của dự án.
Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành các quy định về thuế sử dụng bất động sản, kinh doanh bất động sản và các hoạt động thương mại, hạn chế hiện trạng. mua đi bán lại nhiều lần, hạn chế đầu cơ, tích lũy bất động sản, tránh thất thu ngân sách nhà nước.
Thủ tướng cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam giám sát, kiểm soát và cơ cấu lại tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản để đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro cho thị trường, quản lý nhanh nhẹn, linh hoạt, hiệu quả. định hướng, chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở công nhân đã được cấp phép và khởi công xây dựng để tạo nguồn cung cho thị trường …
Bộ Công an chịu trách nhiệm chính, phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các cơ quan thanh tra, kiểm toán và các cơ quan liên quan tăng cường công tác tìm hiểu, xử lý nghiêm minh. vi phạm pháp luật, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động của thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản, chống tham nhũng, tiêu cực.
